Trong 8 tháng đầu của năm 2023, tỉnh Bình Dương tiếp tục thể hiện khả năng thu hút sự quan tâm và đầu tư từ các nhà đầu tư quốc tế. Đặc biệt, Bình Dương đã vượt qua nhiều địa phương khác tại Việt Nam để trở thành một trong những địa điểm hàng đầu về thu hút đầu tư nước ngoài (FDI).
Thu hút vốn đầu tư nước ngoài tại Bình Dương (FDI)
Cho đến tháng 7/2023, Bình Dương đã thu hút thành công 4.121 dự án đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) đến từ 65 quốc gia và vùng lãnh thổ khác. Tổng giá trị đăng ký của những dự án này vượt qua mốc 40 tỷ USD. Trong số này, lĩnh vực bất động sản đã ghi nhận 82 dự án, với tổng giá trị đầu tư lên tới gần 7,4 tỷ USD, chiếm tỷ lệ 18,4% của tổng số vốn FDI. Bình Dương hiện đứng ở vị trí thứ ba trên toàn quốc về lĩnh vực đầu tư FDI trong bất động sản, chỉ sau TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội.
Mối quan hệ giữa sự phát triển công nghiệp và thị trường bất động sản tại Bình Dương
Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường bất động sản Bình Dương chặt chẽ liên quan đến sự phát triển công nghiệp trong vùng. Vì vậy, việc tăng trưởng đáng kể trong lưu lượng vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản, đặc biệt là trong phân khúc sản phẩm cao cấp. Bình Dương hiện có nhiều tiềm năng và lợi thế giúp thị trường bất động sản phát triển.
Tỉnh này đang triển khai kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 và kế hoạch đầu tư để hỗ trợ phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội. Trong kế hoạch này, có nhiều dự án hạ tầng quan trọng, khi hoàn thiện, sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển bất động sản.
Trong thời gian gần đây, để thúc đẩy sự phát triển khu vực liên tỉnh, Bình Dương đã tích cực triển khai các dự án quan trọng như Vành đai 3, Vành đai 4 TP.Hồ Chí Minh, cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Chơn Thành, cầu Bạch Đằng 2 kết nối Bình Dương và Đồng Nai, mở rộng Quốc lộ 13, và hoàn thiện trục đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Bến Cát – Bàu Bàng. Điều này đã tạo điều kiện thuận lợi cho Bình Dương hợp tác với các tập đoàn lớn có uy tín toàn cầu như Warburg Pincus, Sembcorp, Tokyu, CapitaLand Development, Aeon… và tiếp tục thúc đẩy sự biến đổi trong diện mạo đô thị của Bình Dương.
Gần đây, cũng có 4 thương vụ đăng ký góp vốn và mua cổ phần với tổng giá trị đầu tư gần 469 triệu USD. Được biết đến, trong số này có Công ty CP Phát triển công nghiệp BW với vốn đăng ký 31,15 triệu USD, Công ty CP Sao Mộc Toàn Quốc với vốn đăng ký 160,78 triệu USD, và Công ty CP Sao Thổ Toàn Quốc cũng với vốn đăng ký 160,78 triệu USD. Ngoài ra, Tập đoàn CapitaLand cũng đã ký kết hợp tác cho một dự án phát triển thành phố thông minh với tổng vốn đầu tư hơn 500 triệu USD tại thành phố mới Bình Dương. Dự án thành phố thông minh này dự kiến cung cấp khoảng 3.700 căn hộ cho khoảng 13.000 cư dân.
Bình Dương, được biết đến như “thủ phủ công nghiệp” của miền Nam, đang đứng đầu trong việc sản xuất công nghiệp với 48 khu công nghiệp và cụm công nghiệp lớn, chiếm 1/4 diện tích khu công nghiệp của khu vực miền Nam. Dòng vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) tiếp tục gia tăng mạnh mẽ, và việc tập trung phát triển và mở rộng các khu công nghiệp là một tín hiệu rõ ràng cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của ngành công nghiệp ở Bình Dương trong tương lai.
Bình Dương hiện đang có mối hợp tác tích cực giữa Becamex IDC và Sembcorp để xây dựng Khu công nghiệp VSIP III trở thành một Khu công nghiệp không gây ra ô nhiễm đầu tiên tại Việt Nam. Mặc dù dự án đang trong quá trình triển khai, đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn từ Châu Âu, bao gồm dự án nhà máy sản xuất đồ chơi trẻ em của Tập đoàn Lego (Đan Mạch) với tổng mức đầu tư hơn 1,3 tỷ USD và dự án xây dựng cơ sở chế tác trang sức của Tập đoàn Pandora (Đan Mạch) với tổng vốn đầu tư hơn 160 triệu USD. Theo Giám đốc Điều hành Tập đoàn Sembcorp, ông Kelvin Teo, trong tương lai, Sembcorp và VSIP sẽ sử dụng nguồn vốn đầu tư để phát triển Khu công nghiệp với hướng tiến vào công nghệ thông minh và bền vững. Sembcorp cũng sẽ hợp tác để đầu tư vào ứng dụng công nghệ 4.0 tại trường Đại học Quốc tế Miền Đông (EIU), với mục tiêu thu hút và đào tạo nhân tài, tạo ra nguồn nhân lực chất lượng cao phục vụ cho các nhà máy thông minh tại Bình Dương.
Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, ông Võ Văn Minh, cho biết rằng địa phương đang thực hiện nhiều biện pháp để thu hút vốn đầu tư có chất lượng và hiệu quả hơn. Trong đó, tập trung vào việc xây dựng thành phố thông minh và khu công nghiệp công nghệ cao để trở thành điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư làm việc và sinh sống. Tỉnh đang chuẩn bị tốt các điều kiện bao gồm quỹ đất sạch, quy hoạch các khu công nghiệp và hệ sinh thái công nghệ, đào tạo nguồn nhân lực, xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân, cung ứng đủ và kịp thời nguồn lao động cho các doanh nghiệp đến đầu tư trên lãnh thổ tỉnh.
Ông Minh nói thêm: “Tỉnh Bình Dương sẽ tiếp tục tận dụng nội lực mạnh mẽ và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư để đầu tư và phát triển, từ đó tạo ra giá trị gia tăng mới cho kinh tế địa phương.”