Tỉnh Bình Dương đang tiến hành thảo luận về việc triển khai một dự án nhằm khai thác quỹ đất, nhằm mục đích tạo ra nguồn thu nhập để hỗ trợ phát triển kinh tế – xã hội trong địa phương. Theo ước tính, việc khai thác 18.170 ha đất dự kiến sẽ mang lại nguồn thu nhập khoảng 560.350 tỉ đồng.
Ngày 26.1, UBND tỉnh Bình Dương thông báo về cuộc họp nghe báo cáo Đề án khai thác quỹ đất, tạo nguồn thu từ đất để hỗ trợ phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn 2024-2025 và định hình đến năm 2030.
Theo UBND tỉnh Bình Dương, đề án nhằm thúc đẩy sự phát triển không gian đô thị, bao gồm khu đô thị, khu công nghiệp, thương mại – dịch vụ, logistic, nhằm đóng góp vào ngân sách Nhà nước theo hướng phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.
Dựa trên tình hình hiện tại và công tác quản lý, đề án dự kiến sẽ lập quỹ đất từ 59 khu vực với tổng diện tích 18.170 ha, ước tính thu nhập khoảng 560.359 tỉ đồng. Trong đó, có 15 khu đất sạch với diện tích 329,5 ha, nguồn thu hồi từ tổ chức giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, dự kiến mang lại thu nhập khoảng 8.648 tỉ đồng.
Bình Dương đang lên kế hoạch phát triển 29 khu đô thị mới và khu vực đô thị mở rộng, chiếm tổng diện tích 17.652 ha. Các dự án này chủ yếu nằm dọc theo tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn và có liên kết trực tiếp với tuyến đường Vành đai 3, Vành đai 4 của TPHCM, cũng như kết nối với đường cao tốc TPHCM – Chơn Thành qua tỉnh Bình Dương. Dự kiến, 29 khu đất này sẽ đem lại nguồn thu nhập ước tính khoảng 504.395 tỉ đồng (sau khi trừ giá trị bồi thường).
Ngoài ra, có 8 khu đất có nguồn gốc từ trụ sở của các cơ quan Nhà nước tại Thủ Dầu Một, với tổng diện tích 2,53 ha. Dự kiến thu nhập từ những khu này là khoảng 632,5 tỉ đồng. Đồng thời, 7 khu đất với diện tích 187 ha, có nguồn gốc từ quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp và quản lý của doanh nghiệp Nhà nước, được dự kiến sẽ mang lại thu nhập khoảng 46.683 tỉ đồng.
Hiện tại, các cơ quan chức năng, cũng như UBND tại các địa phương đã chia sẻ ý kiến của mình đối với đề án nói trên và đã chuyển giao nhiệm vụ tiếp nhận đề án cho Sở Tài Nguyên và Môi Trường Bình Dương.
Lãnh đạo UBND tỉnh Bình Dương đã chỉ đạo rằng, 4 địa phương ở phía Bắc của tỉnh cần tiếp tục thực hiện việc rà soát và bổ sung nguồn quỹ đất để hoàn thiện đề án. Điều này nhằm đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của đề án, đồng thời tối ưu hóa sử dụng nguồn đất cho mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Bình Dương.
