Năm 2005, UBND tỉnh Bình Dương đã cấp phép xây dựng cho Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (KCN Nam Tân Uyên) với tổng diện tích hơn 331 ha, nằm ở phía Bắc của tỉnh Bình Dương, thuộc huyện Tân Uyên. Đến năm 2021, giai đoạn 1 của KCN Nam Tân Uyên và Nam Tân Uyên mở rộng đã đạt 100% tiến độ và hoàn thiện cơ bản, đã đầy đủ khả năng phục vụ các hoạt động sản xuất và kinh doanh.

Trong nhiều năm gần đây, Tân Uyên duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế ở mức hai con số và đã thu hút được gần 4 tỷ USD vốn FDI tính đến năm 2020. Sự phát triển của khu vực này được chủ yếu thúc đẩy bởi ngành công nghiệp, chiếm hơn 70% trong cơ cấu kinh tế địa phương, trong khi ngành thương mại và dịch vụ chiếm khoảng 27%. Giá trị sản xuất công nghiệp đã tăng trung bình mỗi năm trên 12%, và tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ cũng đã đạt mức tăng trưởng hơn 18% mỗi năm.

Hiện nay, dân số của Tân Uyên là khoảng 300.000 người, và chỉ tiêu thu nhập bình quân đầu người ở địa phương này là 1,56 lần so với trung bình cả nước.

1 Thông tin về Khu Công Nghiệp Nam Tân Uyên

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên có tổng diện tích quy hoạch là 534 ha, trong đó giai đoạn 1 có diện tích 330,51 ha và giai đoạn mở rộng của KCN Nam Tân Uyên có diện tích 204,06 ha.

KCN Nam Tân Uyên giai đoạn 1

Theo Quyết định thành lập tại  Công văn số 1717/CP-CN của Thủ tướng Chính phủ ngày 17/11/2004, phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp Nam Tân Uyên tại huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

Diện tích đất cho thuê: 204,06 ha	Vốn đã  đầu tư : 245 tỷ đồng
Diện tích đất đã cho thuê lại: 184,8 ha	Tỷ lệ lập: 100% (Năm 2021)
Quy mô dự  án: 330,51 ha	Năm đi vào hoạt động: 25/10/2005

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên được xây dựng trên tổng diện tích đất 330,51 ha. Trong đó, đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp 204,26ha; đất xây dựng công trình điều hành dịch vụ 18,15ha; đất xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật 6,30ha; đất cây xanh là 48,15ha; đất giao thông 53,65ha.

Giá thuê xưởng: 3 USD/m2/tháng (Thuê tối thiểu 1.000m2)

Phí quản lý: 0,4 USD/m2/năm

2. Thông tin khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng

Theo Quyết định số 1307/QĐ-UBND, ban hành ngày 06/05/2010 bởi Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 của Khu công nghiệp Nam Tân Uyên thuộc huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, diện tích mở rộng của Khu công nghiệp Nam Tân Uyên sẽ là 204,06 ha. Trong diện tích này, có 200,75 ha được dành cho xây dựng nhà máy công nghiệp, 14,39 ha cho khu vực lưu trữ và bến bãi, công trình quản lý dịch vụ, 28,87 ha cho cây xanh và mặt nước, 2,9 ha cho cơ sở hạ tầng kỹ thuật, 32,73 ha cho mạng lưới giao thông, và 8,88 ha cho trung tâm thương mại.

Tuy nhiên, thông tin mới cho biết vào năm 2021, UBND tỉnh Bình Dương đã thông qua Quyết định số 2607/QĐ-UBND ngày 03/10/2016 để phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000, cho phép mở rộng thêm 346 ha đất liền kề với Khu công nghiệp Nam Tân Uyên Mở rộng tại ngã ba Hội Nghĩa và phường Uyên Hưng, TX Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Điều này tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư, cả trong và ngoài nước, có ý định đầu tư vào lĩnh vực sản xuất kinh doanh tại Tân Uyên để đạt được sự thành công.

Chủ đầu tư 

Công ty cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên đóng vai trò là nhà đầu tư hàng đầu tham gia nhiều dự án quan trọng tại khu vực Bình Phước và Đồng Nai. Tại Bình Phước, công ty đang triển khai nhiều dự án, trong đó có Khu công nghiệp Bình Long và Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú, đang chuẩn bị cho giai đoạn 2 của các dự án này. Ở Đồng Nai, công ty đang đợi quy hoạch sử dụng đất cho dự án Khu công nghiệp Dầu Giây và đồng thời đề xuất kế hoạch cho giai đoạn 2 của dự án này. Tại Bình Dương, công ty tập trung đầu tư và xây dựng nhiều khu công nghiệp, bao gồm Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên 2 và Nam Tân Uyên 3.

Với số vốn đầu tư lên đến hơn 3.200 tỷ đồng, Công ty Nam Tân Uyên đang tích cực phát triển các khu công nghiệp tại Bình Dương. Đến ngày 31/3/2020, công ty đã có số tiền gửi ngân hàng đạt 1.494 tỷ đồng, dành cho việc đầu tư cho các phần còn lại của Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên 2 và Nam Tân Uyên 3. Trong năm 2020, công ty kỳ vọng sẽ cho thuê khoảng 50 ha đất với giá trung bình từ 90-95 USD/m2 đối với đất công nghiệp và 160-170 USD/m2 đối với đất dịch vụ, cùng với phí quản lý 0,6 USD/m2/năm. Ngoài ra, giá cho thuê nhà xưởng có diện tích 10.000 m2, đã được ước lượng trong khoảng từ 2,2-3 USD/m2/tháng.

Vị trí khu công nghiệp Nam Tân Uyên ở đâu?

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên đặt tại phường Khánh Bình, Thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, thuộc một trong những tỉnh có nền kinh tế động nhất trong Vùng kinh tế trọng điểm phía nam và toàn quốc.

Với vị trí địa lý thuận lợi, Khu công nghiệp Nam Tân Uyên thu hút sự quan tâm. Nằm tại đây, bạn có thể dễ dàng kết nối với các trung tâm đô thị, các tổ chức hành chính lớn, và các khu vui chơi giải trí trong vùng phía nam.

Khu vực này cách Thành phố mới Bình Dương khoảng 8km, sân Golf Twin Dove cách khoảng 10km, Thành phố Biên Hòa và sân Golf Sông Bé cách khoảng 20km, Thành phố Hồ Chí Minh và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cách khoảng 36km, sân bay quốc tế Long Thành cách khoảng 55km, và cảng biển quốc tế Sài Gòn cách khoảng 38km.

Hạ tầng tại Khu Công Nghiệp Nam Tân Uyên sẽ trải qua một quá trình nâng cấp đáng kể, trong đó có kế hoạch mở rộng đường giao thông nội bộ lên tới 42m. Điều này nhằm mục đích tối ưu hóa tiện ích cho các nhà đầu tư, và diện tích của các lô đất cho thuê được quy hoạch một cách rộng rãi, nhằm đáp ứng một cách đầy đủ nhu cầu sản xuất lớn và hiện đại của các doanh nghiệp.