Bởi vì thiếu khách du lịch quốc tế, nhiều khách sạn ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh buộc phải đăng quảng cáo bán hoặc cho thuê lại, và một số đang được chuyển đổi thành văn phòng.
Khách sạn Amore Saigon tọa lạc trên đường Nguyễn Trãi (quận 1, TP.HCM) đã đóng cửa và dán đầy các biển cho thuê hoặc sang nhượng trong một thời gian dài. Khi Zing liên hệ, người môi giới cho biết chủ sở hữu đã thay đổi quyết định và chỉ cho thuê khách sạn này. Giá thuê cố định của khách sạn 15 phòng này là 7.000 USD (tương đương khoảng 165 triệu đồng) mỗi tháng, không có khả năng thương lượng. Nếu chỉ muốn thuê tầng trệt để kinh doanh, giá thuê là 4.000 USD (tương đương khoảng 100 triệu đồng) mỗi tháng.
Tình trạng này không chỉ áp dụng cho khách sạn Amore mà còn nhiều khách sạn khác trên các tuyến đường trung tâm TP.HCM. Đáng chú ý, một khách sạn nằm ngay tại ngã tư Lê Thánh Tôn – Nguyễn Trung Trực (quận 1) – khu vực được xem như “đất vàng”, đã được rao bán với giá 155 tỷ đồng từ tháng 9/2022 nhưng cho đến nay vẫn chưa có chủ mới. Mặt tiền của khách sạn này hiện đã xuống cấp và có nhiều nét vẽ bậy.
Khách sạn Anpha Boutique trên tuyến đường Lê Thánh Tôn – một con đường sầm uất – đã đóng cửa và dán nhiều bảng cho thuê trong một thời gian dài. Một người tự xưng là chủ nhà đã trao đổi với Zing rằng họ muốn cho thuê khách sạn này với giá 18.000 USD mỗi tháng (khoảng 425 triệu đồng), có thể thương lượng. Khách sạn này có 21 phòng và được trang bị đầy đủ tiện nghi, rất thuận tiện cho kinh doanh.
Khách sạn Lavender 4 sao, nằm ngay ngã tư Lý Tự Trọng và Trương Định, từng rất đông khách do vị trí đẹp nhưng cũng đã đóng cửa sau đợt dịch Covid-19 thứ 4. Hiện tại, khách sạn này đang được xây dựng để trở thành một tòa nhà văn phòng.
Một số khách sạn khác trong khu vực cũng đang trải qua quá trình sửa sang để chờ đón khách, nằm cách Lavender chỉ vài trăm mét.
Tuy nhiên, khu vực phố Tây Bùi Viện – Đỗ Quang Đẩu (quận 1) vẫn đang đối mặt với tình trạng vắng khách du lịch quốc tế. Theo trang VisaGuide.World, tỷ lệ phục hồi du lịch của Việt Nam hiện chỉ đạt 18,1%, thấp hơn các nước trong khu vực như Thái Lan, Singapore, Malaysia hay Campuchia đều đạt tỷ lệ từ 26-31%. Dự kiến trong năm 2022, lượng khách du lịch nước ngoài đến Việt Nam chỉ đạt khoảng 3,5 triệu lượt khách, thấp hơn so với chỉ tiêu đặt ra là 5 triệu lượt khách
Điều này khiến nhiều khách sạn gặp khó khăn tìm chủ mới. Ví dụ như khách sạn Hạ Vy trên đường Đỗ Quang Đẩu đã được rao bán với giá 93 tỷ đồng trong suốt 2 năm, nhưng vẫn đóng cửa.
Ngoài ra, các khách sạn khác như Rosa Hotel, Le Peptit trên đường Bùi Viện (quận 1) cũng đã đóng cửa im lìm suốt nhiều tháng. Theo chia sẻ của anh Hoàng Hà, một môi giới bất động sản, số lượng khách sạn được rao bán tăng cao, đặc biệt là các khách sạn nằm trên các tuyến phố trước đây hút khách Tây như Lý Tự Trọng, Lê Thánh Tôn, Bùi Thị Xuân, Thái Văn Lung, Đề Thám…
Theo đánh giá của Nhà Tốt, số lượng tin đăng rao bán khách sạn đã bắt đầu tăng từ quý III/2022 do tình hình kinh doanh chung của ngành du lịch và khách sạn đang chịu ảnh hưởng nặng nề. Mặc dù năm 2022 được dự báo là một năm hồi phục mạnh mẽ sau đại dịch Covid-19 năm 2021, tuy nhiên tình hình kinh tế khó khăn đã khiến nhu cầu du lịch và nghỉ dưỡng tiếp tục ở mức thấp.
Theo một khảo sát của Savills, công suất phòng khách sạn tại TP.HCM đạt 45% vào năm 2022, tăng 20 điểm phần trăm so với năm trước, nhưng thấp hơn 23 điểm phần trăm so với năm 2019. Mức công suất này không đủ để các chủ khách sạn phục hồi do đã chịu quá nhiều tổn thất từ ảnh hưởng của Covid-19, và giá thuê cũng chưa phục hồi tương đương với thời điểm trước đại dịch.
Nguồn: zingnew
